Uzmanlar, kredi kullanmadan önce aylık hane gelirinin, kredi taksitini karşılayıp karşılayamayacağının (gelir/borç rasyosu) iyi analiz edilmesi gerektiği konusunda uyarıyor.
TEB’in güncel kampanya verilerine ve 21 Kasım 2025 piyasa koşullarına göre, konut kredisinde aylık faiz oranları %3,05 bandında seyrediyor.
Bu oran üzerinden 120 Ay (10 Yıl) vadeli 1.000.000 TL tutarında kredi kullanmak isteyen bir vatandaşın karşılaşacağı ödeme tablosu şu şekilde:
| Kredi Detayı | Tutar / Oran |
| Kredi Tutarı | 1.000.000 TL |
| Vade | 120 Ay (10 Yıl) |
| Faiz Oranı (Aylık) | %3,05 |
| Aylık Taksit Tutarı | 31.450,00 TL |
| Toplam Geri Ödeme | 3.774.000 TL |
| Yıllık Maliyet Oranı | %44,20 |
1. Konut kredisinde en fazla kaç ay vade yapılıyor?
Yasal olarak konut kredilerinde üst sınır 120 aydır (10 yıl). Ancak bazı bankalar özel kampanyalarla bu süreyi 180 aya kadar çıkarabilse de, vade uzadıkça toplam geri ödeme yükü faiz nedeniyle ciddi oranda artmaktadır.
2. TEB’de dosya masrafı ne kadar?
Yasal düzenlemeler gereği bankalar, kredi tahsis ücreti (dosya masrafı) olarak kullanılan kredi tutarının en fazla binde 5’i kadar ücret talep edebilir. 1 Milyon TL için bu tutar 5.000 TL’dir.
3. Faizler düşerse kredimi yapılandırabilir miyim?
Evet. İlerleyen dönemde faiz oranları %3,05’in altına düşerse, “Refinansman” (Kredi Yapılandırma) hakkınızı kullanabilirsiniz. Ancak bu işlemde banka, kalan anapara üzerinden %2 oranında “Erken Ödeme Cezası” talep etme hakkına sahiptir.
Kaynak: Haber Merkezi
200.000 TL tutarındaki 2. el taşıt kredisinin 12 ve 24 ay vadeli geri ödeme planı ve aylık taksit tutarları netleşti. 200.000 TL Kredi İçin Örnek Ödeme Tablosu VakıfBank’tan 200.000 TL taşıt kredisi kullanmak isteyen vatandaşlar için 28 Kasım 2025 piyasa koşullarına göre (Tahmini Faiz: %3,89) oluşturulan maliyet tablosu aşağıdadır. Vade (Ay) Kredi Tutarı Aylık Faiz […]
Market raflarındaki etiketler değişti. Vatandaşın en çok merak ettiği “Migros et fiyatları ne kadar?” sorusunun cevabı, 28 Kasım 2025 tarihli güncel verilerle aşağıdaki tabloda özetlenmiştir. Ürün Adı Liste Fiyatı Money Kartlı Fiyat Kazanç Dana Kuyruk (Pöç) Kg 459,95 TL 390,96 TL 69 TL Dana But Tas Kebaplık 929,95 TL 790,46 TL 139 TL Dana Nuar […]
Garanti BBVA’nın sunduğu 25.000 TL’lik paketin kırılımı aşağıdadır. Bu kampanya 30 Kasım 2025’te sona ermektedir. Ödeme Türü Tutar Koşul Nakit Promosyon 15.000 TL Maaş taşıma ve 3 yıl kalma sözü. Kart Kampanyası 6.000 TL Bonus/Paracard ile 2.000 TL harcama. Avans Hesap 2.000 TL Avans hesaptan 2.000 TL harcama. Sigorta Bonusu 2.000 TL Yeni sigorta poliçesi […]
Opel Astra’nın 28 Kasım itibarıyla bayilerdeki “Efsane Kasım” etiketli güncel tablosu. Model & Donanım Liste Fiyatı Kampanyalı Satış Fiyatı İndirim Tutarı Astra 1.2 Turbo 130 HP GS (AT8) 2.148.000 TL 1.890.000 TL 258.000 TL Astra Elektrik 115 kW GS 2.384.000 TL 2.240.000 TL 144.000 TL Kampanya Detayları Otomobil devlerinin stok eritme yarışında Opel, C segmentinin […]
Milyonlarca çalışan emeklilik hayali kurarken, SGK mevzuatında yer alan ancak az bilinen “Malulen Emeklilik” hakkı, 28 Kasım 2025 itibarıyla yeniden gündemde. SGK uzmanları, çalışma hayatında sağlık sorunları yaşayan vatandaşların yaş beklemek zorunda olmadığını hatırlattı. Uzmanların verdiği formüle göre; işe girdikten sonra ortaya çıkan rahatsızlıklar nedeniyle çalışma gücünü kaybedenler, sadece 1800 prim günü ile emekliliğe hak […]
Milyonlarca çalışanı ilgilendiren kritik süreç başladı. 28 Kasım 2025 itibarıyla, emeklilik hakkı kazanan veya kazanmak üzere olan vatandaşların önünde zorlu bir tercih duruyor. Uzmanlar, enflasyon ve büyüme oranları (güncelleme katsayısı) dikkate alındığında, dilekçesini 31 Aralık 2025 tarihine kadar verenlerin, 2026’ya bırakanlara göre daha yüksek emekli maaşı alacağını hesaplıyor. Aradaki farkın, kök maaş tutarına göre %30 […]
